Cadastrul = măsurare + atribuire număr cadastral (componenta tehnică). Intabularea = înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară (componenta juridică). La prima înregistrare ambele se fac printr-o singură cerere. Reglementate de Legea 7/1996.
Verifică PNCCF — Cadastru gratuit
Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) oferă cadastru GRATUIT prin firme contractate de ANCPI. Doar 3 comune Vâlcea sunt 100% cadastrate (Făurești, Diculești, Valea Mare). 65 UAT-uri sunt în derulare prin etapa 12 (semnare contracte 11.11.2024).
Pentru Copăceni: nu am putut confirma stadiul exact PNCCF. Sună la Primăria Copăceni (0350-408982) sau la OCPI Vâlcea (0250-744 150) și întreabă dacă sectorul tău este în lucrare PNCCF. Dacă DA — așteaptă, e gratuit.
Cadastru individual (când nu e PNCCF)
Acte necesare
- Act de proprietate (original sau copie legalizată): titlu, contract V-C, certificat moștenitor, sentință, donație, hotărâre comisie fond funciar
- CI proprietar (copie)
- Plan parcelar / schiță / adeverință de la Primăria Copăceni
- Certificat fiscal (uneori)
- Pentru construcții: autorizație construire + proces-verbal recepție SAU certificat atestare edificare (art. 37 Legea 50/1991)
Etape
- Identifici expert autorizat ANCPI categoria B/C (listă pe ancpi.ro)
- Expertul face măsurare la teren (GPS) + identificare hotare cu vecinii (proces-verbal vecinătate)
- Întocmire documentație cadastrală: memoriu tehnic, plan amplasament și delimitare, calcul suprafață analitic
- Depunere la OCPI Vâlcea (online prin e-Terra sau fizic)
- Verificare și recepție de inspector OCPI
- Atribuire număr cadastral + deschidere carte funciară + eliberare extras CF
OCPI Vâlcea — Contact
- Adresă: Râmnicu Vâlcea, Str. General Praporgescu nr. 22
- Telefon: 0250 744 150, 0250 743 647
- Email: vl@ancpi.ro
- Program depunere cereri: L–J 8:30–14:00 · V 8:30–13:00
- Eliberare lucrări: L–J 11:00–16:00 · V 9:30–13:30
Tarife OCPI (oficiale, Ord. M.Of. 775/2025)
- Recepție + înființare CF (prima înregistrare): ~120 lei normal
- Intabulare ulterioară (după vânzare): 0,15% din valoare, min. 60 lei
- Urgență: 5× tariful normal
Tarife expert privat (piață, neregulate)
- Cadastru + intabulare teren rural Vâlcea: 1.400-2.500 lei (medie ~1.900 lei)
- Teren cu construcție: 2.500-3.500 lei
- Supliment urgență la expert: +300 lei
Termene OCPI (Ord. ANCPI 1764/2019)
- Prima înregistrare: 18 zile lucrătoare normal · 6 zile urgență
- Intabulare drept proprietate: 7 zile lucrătoare normal · 2 zile urgență
- Ziua depunerii NU se include în termen
Surse oficiale verificate
Această pagină este un ghid orientativ bazat pe surse oficiale listate mai sus. Nu este publicată de Primărie sau de altă autoritate. Modelele de cerere sunt orientative — autoritatea emitentă poate folosi un formular propriu. Înainte de a merge la ghișeu, verifică telefonic dacă datele sunt actuale.